​广州富力集团全国20座商业项目盘点分析

广州富力集团全国20座商业项目盘点分析

图片来源：公开素材

截止至2023年9月，广州富力集团旗下在营的购物中心共17座，商业体量达138.9万㎡，平均商业体量为6.5万㎡/座。待开业商业为3座，商业体量共计29万㎡，平均商业面积超过历史水平，为9.7万㎡/座（但根据富力集团的现状，有一定延期开业的可能性）。届时，富力集团在营的购物中心将达到20座，商业体量接近140万㎡（统计来源于企业官网、媒体新闻报道、及其他公开资料，非完全统计，仅供参考）。

数据来源：个人市场调研整理

“广州旧改之王”的时代将过，但历史总会被缅怀

作为曾经的“广州旧改之王”，广州随处皆可见富力的写字楼、酒店项目，而购物中心方面却较低调，多为扮演写字楼配套、资产并购的角色。第一座购物中心在北京双井落地，而后聚焦全国各大区域的重点城市，总体战略布局和市场拓展表现处于温和状态。2023年危机爆发后，面临短期财务压力情况下，未来这些资产何去何从令人拭目以待。

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近年，地产企业接连暴雷，行业危机来的快且猛烈，但时代终会改变，历史总被缅怀。

附表：广州富力集团全国20座商业项目清单（包含未开业项目）

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