​直击中国人“爆买日本”第一现场，这次的方式有点儿吓人.....

直击中国人“爆买日本”第一现场，这次的方式有点儿吓人.....

日本央行出手干预也未能阻挡日元的继续贬值，日元兑美元汇率在短暂升至141日元兑一美元后没几天，今日的汇率再次来到了一美元兑换145日元附近....

近日甚至有日本媒体批评日本政府在9月底干预汇率的行为，是彻底失败的一次市场操作，将会进一步重挫市场上对日元的信心！

说实话，面对日元的持续贬值，日本民众的心里颇有些焦虑，毕竟日元是以进口为主，如果日元购买力下降将会直接和物价上涨挂钩。不过同样是面对日元贬值，却有人在开心爆买！

是的，近期在日本各地又开始了新一波的“爆买潮”，提起爆买，相信很多小伙伴的第一反应就是：2015年大批赴日旅行的中国游客在日本各地疯狂购物，当时中国游客们见什么买什么，甚至有人一下子就买十几个马桶盖和电饭锅......

当时，中国游客的疯狂消费震撼了日本社会，直接让“爆买”一词从50个涉及日本国内政治、社会等各领域的热词中脱颖而出，成为2015年度日本最流行的词！

不过这一次，日本各地新兴起的外国人“爆买潮”比上一次还夸张，毕竟以往外国游客的“爆买”只局限于日化用品和家电用品等能够肩扛手提的小商品，单价算下来再高也不过是几十，上百万日元，但当下在日本国内流行的“爆买潮”则演变成动辄就是几千万，甚至是上亿日元的消费！

由于日元贬值，外国人开始在日本抢着买房......

东京都一等地--港区，一名西装笔挺，说着流利中文的房产中介快步进入了一栋超高级公寓。其实正常中介想要卖房都会带会着客人一起现场看房，但这名中介身旁却空无一人。

原来受疫情影响，许多中国买房客无法直接到日本看房，这就衍生出了视频买房的新兴形式。

这天，视频看房的是一名居住在中国的40多岁女性。在中介的介绍下，她没有现地看房，就十分爽快的当场通过网络定下了这套能一览无余地看到东京塔的2室一厅（86平米）的高级公寓。

知道房屋售价的日本记者感到十分震惊，他万万没想到，这样一所高达3亿5千万日币（约1715万人民币）的公寓，竟能通过一段仅仅几分钟的视频通话来拍板决定。

看到这样的场景，日本记者不禁感慨说到：“因为受日元贬值和中国房价高的影响，对于许多日本人来说连想都不敢想的价格，但在中国人眼里，其实特别的划算。就以北京、上海为例，想要买个同样地段同样大小的房子，怎么也要6亿~8亿日元（约2940万-3920万人民币），再加上日元的大幅度贬值，如果现在在日本买东西和2年前相比整整便宜了四分之一！

像这样“爆买日本不动产“的不光是来自中国的买房者，由于日元汇率贬值全世界的投资家们都开始瞄准了日本的不动产市场。

镜头前这名带着外国客人在东京港区看房的中介公司女老板来自中国香港，女性表示，从今年3月份日元贬值开始，想要在日本买房的外国客人比之前多了整整3倍。其中有来自美国和澳大利亚的客人，也有来自中国，中国香港和新加坡的客人。

当记者问到“外国购房者有什么特点时”，女性这样说到：“如果是2亿日元以下的房产，大多数的外国人都是一次性付现金......”

关于目前的日元汇率，女性表示现在买房子很划算，就以香港为例，因为香港的房价全世界最贵，如果是在日本黄金地段，面积200平，售价5亿日元（约2450万人民币）的房子，那在香港将翻个3倍，能卖到15亿日元（约7350万人民币）！

而在中介女老板带领下看房的一名美国男性也表示，现在正是买房的最好时机，如果是现在买房，因为汇率的差价就能节省30%！

日媒调查后发现，目前日本的不动产爆买潮不仅仅局限于东京和大阪这样的大城市，哪怕是交通不便但有观光景点的小城市也正在被外国资本一点点吞噬。

就以新泻县的赤仓温泉为例，因为这里有十分受外国游客欢迎的滑雪场，所以当地60间酒店里，已经有5分之一被外国资本进驻收购。比如当地十分出名，已经经营了整整35年的次井旅馆，就于最近以2亿日元（约980万人民币）的价格卖给了一名来自中国香港的投资客。

这间旅馆的原经营者次井雪雄表示：“近些年，因为新冠疫情等原因，导致旅馆经营不善。卖掉旅馆后，自己心里也空荡荡的，毕竟祖辈留下的财产是在自己手上消失的。

“但我觉得我不能这么自私，因为这间旅馆是我的责任，也是因为我才有的负债，我不能把债务留下让我的孩子们去承担，我不能做这么不负责任的事情......”

次井还说：“无论是哪里的资本都好，只要他能把这个旅馆好好的经营下去，我认为就是特别好的事儿，总比破产后这个旅馆彻底消失或是在没人管理下生锈腐蚀要好不是！”

旅馆卖掉后，次井并没有离开，而是作为一名普通员工，继续住在这个旅馆里以另外的方式照看着这里！